深圳住房公積金貸款額度最高提至231萬(wàn)元

　　昨日，深圳市住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布兩項(xiàng)文件，對(duì)深圳住房公積金貸款和利息補(bǔ)貼政策進(jìn)行了調(diào)整優(yōu)化，兩項(xiàng)文件自2025年3月24日起開(kāi)始實(shí)施。以下是兩項(xiàng)政策的主要變化點(diǎn)：

　　一：貸款額度大幅提升

　　1.個(gè)人最高貸款額度從50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元，購(gòu)買首套住房上浮比例從20%提高至40%，多子女家庭購(gòu)房上浮比例從10%提高至50%。新增購(gòu)買保障性住房上浮20%。綜合上浮后，個(gè)人最高可貸額度達(dá)到126萬(wàn)元。

　　2.家庭最高貸款額度從90萬(wàn)元提高至110萬(wàn)元，同樣適用上浮政策，家庭最高可貸額度可達(dá)231萬(wàn)元。

　　二、可貸額度倍數(shù)提高

　　住房公積金貸款可貸額度從賬戶余額的14倍提高至16倍，進(jìn)一步提升了職工的貸款能力。

　　三、異地貸款政策放寬

　　取消異地住房公積金貸款的戶籍和首套房限制。無(wú)論是否具有深圳戶籍，異地繳存職工在深購(gòu)買首套或第二套商品住房時(shí)，均可申請(qǐng)公積金貸款（含商轉(zhuǎn)公貸款）。

　　四、新增“沖還貸”業(yè)務(wù)

　　增設(shè)夫妻“沖還貸”業(yè)務(wù)，職工及其配偶可將公積金賬戶余額直接沖抵公積金貸款本息。組合貸款中，僅公積金貸款部分可使用“沖還貸”，商貸部分按商業(yè)銀行規(guī)定執(zhí)行。

　　五、利息補(bǔ)貼力度加大

　　住房公積金利息補(bǔ)貼比例大幅提高：

　　1.1年≤累計(jì)繳存年限<5年，補(bǔ)貼比例從5%提高至10%；

　　2.5年≤累計(jì)繳存年限<10年，補(bǔ)貼比例從8%提高至15%；

　　3.累計(jì)繳存年限≥10年，補(bǔ)貼比例從12%提高至20%。

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